📍 압구정로데오 · 도산공원 메인
신사동 655-12 근린생활시설
1층 리테일·약국 & 3층 메디컬 임대
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✨ 매물 핵심 특장점 & 건물 스펙
- 수인분당선 압구정로데오역 도보권: 언주로·도산대로와 맞닿은 핵심 유동 라인
- 로데오 메디컬 신흥 라인: 대형 피부과·성형외과 등 프리미엄 클리닉 밀집 벨트
- [입점 확정] ‘준오헤어’ 11월 오픈: 탄탄한 브랜드 파워 및 고정 집객 효과
- 입주 조건: 즉시 입주 및 인테리어 가능 (렌트프리 적극 협의)
- 건물 시설: 승강기 리뉴얼 완료 / 남녀 구분 화장실
- 주차 환경: VIP 및 내방객 필수 발렛 주차 가능
- 전 호실 권리금 없음 (무권리)
층별 임대 상세 조건
1층 101호
쇼룸 · 플래그십
쇼룸 · 플래그십
전용면적
약 69.42㎡ (21평)
약 69.42㎡ (21평)
보증금
2억 원
2억 원
월 임대료
1,850만 원 (VAT별도)
1,850만 원 (VAT별도)
관리비
월 100만 원 (VAT별도)
월 100만 원 (VAT별도)
입주 시기
즉시 입주 및 인테리어 가능
즉시 입주 및 인테리어 가능
권리금 / 시설
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
1층 102호
독점약국 · 카페 추천
독점약국 · 카페 추천
전용면적
약 62.81㎡ (19평)
약 62.81㎡ (19평)
보증금
2억 원
2억 원
월 임대료
1,750만 원 (VAT별도)
1,750만 원 (VAT별도)
관리비
월 100만 원 (VAT별도)
월 100만 원 (VAT별도)
입주 시기
즉시 입주 및 인테리어 가능
즉시 입주 및 인테리어 가능
권리금 / 시설
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
3층 단독 (용도: 의원)
피부과 · 성형외과
피부과 · 성형외과
전용면적
약 175.21㎡ (53평 단독)
약 175.21㎡ (53평 단독)
보증금
2억 원
2억 원
월 임대료
1,000만 원 (VAT별도)
1,000만 원 (VAT별도)
관리비
월 100만 원
월 100만 원
입주 시기
즉시 입주 및 인테리어 가능
즉시 입주 및 인테리어 가능
권리금 / 시설
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
무권리 / 발렛 주차·승강기 리뉴얼
1층 호실 분할 도면
▲ 1층 101호(좌 약 21평) / 102호(우 약 19평) 도면
지상 1층 내부 실사진
▲ 1층 내부 전면 개방감 및 마감 상태
지상 3층 내부 실사진 (의원 추천)
▲ 3층 단독층 내부 채광 및 기둥 레이아웃