강남역 플래그십 쇼룸 자리 종결! 1층 통창 코너 + B1 복층 연계 (무권리)

📍 [무권리] 강남역 카페거리 메인 사거리 코너 1층
(실사용 31평 / B1층 연계 복층 임대 가능)

강남구 역삼동 813-13 위치 지도

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✨ 매물 핵심 특장점 & 건물 스펙
  • 강남역·신논현역 더블 역세권: 도보 3~5분 접근 핵심 입지
  • 카페거리 메인 사거리: 24시간 압도적인 2030 유동 라인
  • 코너 통창 쇼윈도: 반듯한 네모 구조 (실사용 31평)
  • 복층 확장 옵션: 1층 + B1층 연계 내부 계단 시공 가능
  • 입주 조건: 즉시 입주 가능 (렌트프리 적극 협의 지원)
  • 전 호실 권리금 없음 (무권리)
건물 외관

▲ 건물 메인 외관 전경

층별 임대 상세 조건

1층 단독 쇼룸 · F&B 카페
전용면적 약 81.84㎡ (24.76평)
실사용면적 약 31평
보증금 유선 문의
월 임대료 유선 문의
관리비 유선 문의
입주 시기 즉시 입주 및 인테리어 가능
권리금 / 시설 무권리 / 와이드 통창 코너
B1층 + 1층 연계 (복층) 플래그십 · 대형 매장
실사용면적 약 55~60평형 (복층 구성)
연결 구조 내부 전용 계단 시공 가능
보증금 유선 문의
월 임대료 유선 문의 (협의)
관리비 유선 문의
입주 시기 즉시 협의 가능
권리금 / 시설 무권리 / 렌트프리 조율
내부 전경
도로 전경

▲ 1층 내부 실사진 및 전면 도로 전경

[중개사무소 정보 및 현장 안내]

리얼티코리아 부동산중개(주) | 대표: 유진석
등록번호: 9250-11288 | 신사동 배강빌딩
렌트프리 및 인테리어 기간은 최대한 협의해 드립니다.